15 / 100
13
VEŘEJNÉ ZAKÁZKY
Požadavky na nově stavěné budovy s té-
měř nulovou spotřebou energie (dále jen
„NZEB“ – Nearly Zero Energy Building)
jsou závazné již od 01/2016 pro velké veřej-
né budovy a od roku 2020 pro všechny no-
vostavby. Řada investorů a projektantů již
dnes vnímá energeticky úspornou výstavbu
(do níž řadíme i NZEB) jako odpovědný pří-
stup, s minimální zátěží životního prostředí
i provozními náklady, ale zároveň s vysokou
hygienou vnitřního prostředí a komfortem
uživatelů. Většina odborné i laické veřejnosti
však vnímá tento proces přechodu na NZEB
s obavami, zejména s ohledem na pořizovací
náklady nebo i složitost projekce, výstavby
a související kontroly kvality. Jsou však tyto
obavy opodstatněné? Při hledání odpovědí
jako pomůcku použijeme dnes již bohaté
zkušenosti na poli pasivních domů, které jsou
zároveň podporovány dotačním programem
Nová zelená úsporám.
Současná definice NZEB dle dnešní platné
legislativy představuje jen mírné zpřísnění
oproti současným požadavkům na novostav-
by, tudíž je na místě otázka, jestli k výrazněj-
šímu navýšení nákladů na stavbu u NZEB
dojde. Nicméně proces optimalizace, byť
jen částečný, může pomoci všem typům sta-
veb. Z reality a příkladů dnešního staveb-
nictví i z bohatých zkušeností členů Centra
pasivního domu je vidět, že korelace mezi
cenou a kvalitou nebo energetickou nároč-
ností není vůbec jednoznačná. Jednoduše,
drahý se apriori nerovná kvalitní, a naopak
kvalitní se nemusí rovnat drahý. Potvrzuje to
i studie (Vanický, T., Aigel, P.: Ekonomické
hodnocení pasivních domů. Centrum pasiv-
ního domu, 2013), která prokázala, že pasivní
domy mohou být jenom nepatrně dražší než
běžná výstavba. Co jsou ty zásadní součásti
soukolí, které ovlivňují kvalitu a cenu stavby?
OPTIMALIZACE JAKO
NEJEFEKTIVNĚJŠÍ OPATŘENÍ
Je nezbytné si na začátku uvědomit cenu pro-
jektové dokumentace v porovnání s jejím vli-
vem na celkové náklady stavby. Podle rozdělení
nákladů celého životního cyklu stavebních ob-
jektů je vidět, že projekt, i když v zásadní míře
determinuje 90 % celkových nákladů stavby,
přitom činí méně než 1 % nákladů. Procesy,
Cílem článku je ukázat možnosti optimalizace
procesu návrhu energeticky velmi úsporných budov,
které mohou ve velké míře napomoct ke zvýšení
hospodárnosti projektu, funkčnosti, a nakonec
i životnosti staveb.
OPTIMALIZOVANÝ
PROCES NÁVRHU
ÚSPORNÝCH BUDOV
Pasivní bytový dům pro seniory Modřice.
Autoři návrhu Ing. arch. Josef Smola, akad. arch. Aleš Brotánek, Ing. arch. Jan Praisler
Základní umělecká škola v Holicích. Byla postavena za cenu běžné stavby, ale jako energeticky pasivní. Autoři návrhu Dalibor Borák, Helena Boráková. Foto Dobrý dům