142 / 172
140
s t avba
Je rodinný dům pro každého?
To je zajímavá otázka. Myslím, že pro
lidi, kteří hledají maximální komfort
a pohodlí a zároveň nemají čas ani chuť
se o dům a zahradu starat, mít dům asi
ideální řešení není. Řešením by mohlo
být najmout si externí firmu na údržbu,
ale s tím jsem se v našich podmínkách
téměř nesetkala.
Osobně jsem nikdy po rodinném domu
a zahradě netoužila, ale jak šel čas, přišlo
dítě a manžel začal mít potřebu něco
tvořit a hlavně „vypadnout“ z hlučné
a hektické Prahy, tak i my jsme se stali
obyvateli domku. Uvědomila jsem si, že
díky životu v domě se jasněji definuje
mužská a ženská role. Je jasné, že když
manžel vymetá komín a bagruje něco
na zahradě, nebudu ho nutit, aby myl
nádobí a utíral prach. V bytě ve městě
to tak nefunguje, ženy a muži se dělí
o domácí práce a možná díky tomu
vzniká i nežádoucí napětí. Takže: chcete-
li se stát opravdovým mužem, pořiďte si
dům a zahradu.
Přemýšlím, pro koho dům není. Nejspíš
pro někoho, kdo chce žít ve městě,
v jeho centru, nedojíždět za prací
a užívat si aktivity, které město nabízí.
To asi vztahuji hlavně k Praze – lidé
často bilancují, jestli postaví domek za
Prahou a budou dojíždět, nebo raději
zůstanou ve městě.
V jakém případě se do takového
projektu raději nepouštět?
Na prvním místě to budou určitě
finance – s klienty si o nich povídáme
velmi otevřeně od první schůzky
a bohužel některým otevřeme oči,
když je seznámíme se všemi náklady,
které jsou se stavbou domu spojené
a které v katalogu typových domů
nenaleznete. Kromě ceny domu je nutné
zohlednit také zemní práce, přípojky,
likvidaci dešťové vody, zpevněné
plochy, oplocení, případně příjezdovou
komunikaci a v neposlední řadě také
honorář architekta a projektanta.
Takže pokud to shrneme – dům
není pro investory, kteří by jej
neufinancovali.
Investiční prostředky však nejsou
všechno – pokud má klient představu
o realizaci částečnou svépomocí, může
ušetřit nemalé prostředky. Musí si ale
uvědomit, že je tu problém se zárukami.
Jak výše našeho rozpočtu ovlivňuje
další kroky?
Konkrétně v případě dřevostavby
ovlivní výše rozpočtu výběr sloupkové
konstrukce nebo masivních dřevěných
panelů a dále výběr materiálů – při
vyšším rozpočtu sáhnu po vyšším
standardu nebo například přírodních
materiálech.
Znamená spolupráce s architektem
a individuální návrh větší náklady?
Ano, protože:
architekt bude patrně mít vyšší estetické
požadavky a bude směřovat k prvkům,
které stavbu mohou prodražit.
honorář architekta bude vyšší, než
koupení typové studie/projektu.
Ne, protože:
šikovný návrh může ušetřit zbytečnou
užitnou plochu, nebo může lépe osadit
dům do složitého terénu.
Kdy se vyplatí volit individuální dům,
a kdy raději vybrat typový? Jak se liší
tyto dvě cesty?
Vzhledem ke svému zaměření neumím
na tuto otázku odpovědět úplně
nestranně.
Kdy volit typový dům: mám ideální
pozemek – rovina, ideální orientace,
neomezující regulativy. Některý
typový dům se mi absolutně zalíbil
komentář
odborníka
Ing. Irena Truhlářová
vedoucí sekce architektury, zakladatelka
a majitelka ARCHCON atelier, s.r.o.
Rodi nný dům
není vždycky ideální řešení
seriál