16 / 188
14
Peníze
–
vyplatí
se
postavit
pasivní
dům?
Nejčastější otázkou nakonec bývá:
„A o kolik je ten pasivní dům dražší?“ Ze
zkušeností víme, že schopný architekt
či projektant umí navrhnout pasivní dům
s náklady vyššími o 0 až 10 % oproti běž
nému domu. Pokud firmy tvrdí, že pasivní
dům vyjde o třetinu nebo polovinu dráž,
neumí pasivní domy dělat. Ověření pro
jektanti, kteří jsou certifikovaní a vzdělá
vají se, jsou schopni navrhnout jednodu
ché, efektivní a levné řešení.
Průzkumy ukazují, že cena domu zdaleka
nesouvisí jen s energetickou náročností
domu. Tedy rozdíl mezi pasivním, nízko
energetickým a obyčejným domem ne
musí být ani koruna. Pokud něco ovlivňu
je cenu, je to například volba materiálů,
výběr technického zařízení a další. Pře
devším je to ale volba lidí a firem, kteří
dům navrhují a následně staví. Špatný
návrh dům vždycky prodraží, a to nejen
u pasivního domu.
„A vyplat í se poř í d i t s i pas i vn í
dům, i když j e dražš í?“
Dům se nestaví na pět ani deset let a kaž
dý, kdo si umí spočítat dva a dva a myslí
alespoň trochu do budoucna, přijde na
to, že tu jiná možnost není. Vše směřuje
k energetickým úsporám a připočteme-li
k tomu fakt, že pasivní dům poskytuje
vysoce komfortní a zdravé bydlení, lze
říci, že se určitě vyplatí. Díky povinnosti
dokladovat takzvaný Průkaz energetické
náročnosti budovy při stavbě, prodeji
i pronájmu, se domy na trhu nemovitostí
budou prodávat i podle toho, jakou mají
spotřebu energie a co uživateli poskytují.
Je zřejmé, že pasivní dům si udrží svou
cenu mnohem déle než běžný dům. A na
konec také nabízí jistotu a nezávislost do
doby, kdy není jasné, jak se budou vyvíjet
ceny energií, i když je pravděpodobné, že
stále porostou.
Navíc je třeba nezapomínat, že nejde jen
o počáteční investice, ale i o roční náklady
na vytápění a kvalitu bydlení. A to jsme zase
na začátku – u kvality vnitřního prostředí,
komfortu bydlení, nezávislosti, u ohledu
plného přístupu k životnímu prostředí.
A to jsou věci, které se jednoduše zapla
tit nedají. V pasivním domě je máte jisté.