26 / 28
174
i nfo
Mezi nízkoenergetickým a pasivním domem není z hlediska
vnitřního komfortu a nákladů velký rozdíl.
Nízkoenergetický stačí.
Pasivní dům nabízí promyšlený koncept, spojující zdravé pro-
středí, čerstvý vzduch a minimální tepelné ztráty. Když dobře za-
teplíte a pohlídáte si tepelné mosty, logicky musíte řešit přísun
čerstvého vzduchu (a proto jsou pasivní domy vybavené řízeným
větráním s rekuperací tepla).
Nízkoenergetický dům zůstává vlastně na půli cesty. Nějakou
izolaci má, ale ne zas tak moc, výměna vzduchu se neřeší a ne-
chává se zpravidla na uživateli (takže buď jste v zimě hodně otu-
žilí a spíte s otevřeným oknem, nebo se v ložnici trochu dusíte)
a celkově se na řešení dá víc věcí „ošidit“. Pokud existuje auto,
které má pět hvězdiček v testu bezpečnosti, proč byste měli cí-
leně usilovat o tři?
Nejde samozřejmě o to, že pokud má dům měrnou potřebu tepla
15 kWh/m
2
, tak je dobrý, a ten s 21 kWh/m
2
je už úplně špatný.
Klidně můžete ve finále kvůli lokálním podmínkám skončit ve ška-
tulce „nízkoenergetický“, ale opravdu doporučujeme inspirovat
se dobrými postupy vycházející z principů pasivního domu.
Životnost technologií
není prověřena a může se klidně stát,
že jejich poruchy přinesou investice navíc. Je to velké riziko.
Chápeme obavu z technologií, se kterými člověk nevyrůstal. Na druhé stra-
ně se tu nebavíme o překomplikovaném systému na ovládání jaderné elek-
trárny. Principy pasivního domu naopak vedou přesně opačným směrem:
k tomu, abyste minimalizovali energetické ztráty a potřebovali co nejmíň
technologií na vytápění domu v zimě a ochlazování v létě. Při dobrém ná-
vrhu potřebujete jen rozumné řízené větrání s rekuperací tepla a určitou
formu systému vytápění (mnohem míň výkonnou než je běžné). Životnost
technologií je odzkoušená a nijak se neliší od běžných domů.
Nejčastější
obavy
týkající se
pasivních domů
Pasivní domy jsou
zbytečně drahý luxus,
náklady navíc za technologie, kvalitní okna a větší
množství izolace se šplhají i přes 500 tisíc korun.
O smysluplné návratnosti tedy nelze hovořit.
V první řadě je třeba říci, že primárním důvodem
pro pořízení domu přece není to, že chcete co nej-
nižší cenu při nákupu. Motivací je vytvořit příjemný
a zdravý prostor k životu, kde se vám bude dobře
bydlet. Pokud se při výběru domu, auta nebo jídla
vydáte cestou nejlevnější nabídky, dostanete se
často k produktům, které vás dlouhodobě připraví
nejen o peníze, ale také o spoustu času a nervů.
U aut a jídla však existuje určitá kontrola. Ale zda
na vašem běžném domě někdo něco pokazil, zjis-
títe často až po mnoha letech, kdy s tím nejde už
nic dělat. To se u pasivního domu stát nemůže,
protože chyby se velmi brzo projeví například při
povinném testu neprůvzdušnosti.
Zadruhé z reálných čísel vyplývá, že ceny pa-
sivních domů víc ovlivňuje přání a požadavky in-
vestora než energetický standard. Existují levné
pasivní domy i dražší pasivní domy, což potvrzují
studie z Česka, Belgie i dalších zemí. Obecně
se dá říci, že pokud je rozdíl mezi běžným návr-
hem a návrhem v pasivním standardu vyšší než
5–10 %, asi ten návrh nebude dobře připravený.
V každém případě s dotací na pasivní dům z pro-
gramu Nová zelená úsporám jsou tyto debaty
akademické a vy máte unikátní možnost ušetřit
jak na investičních, tak na dlouhodobých provoz-
ních nákladech.
Připravil
Libor Hrubý, Centrum pasivního domu